1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+4.9%
宝塚市
29.0万円/㎡
前年比+42.9%
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向陽ハイツ
兵庫県宝塚市野上二丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩3分
1973年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,604万円
26.7万円/㎡
878
1,362
1,846
2,329
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,846万円
22.6万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月30日
向陽ハイツ
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 60.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/06/13 | 1,550万円 | 24.8万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/04/18 | 1,600万円 | 25.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,730万円 | 27.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 1,590万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/13 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/29 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンビオラ壱番館 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅1分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/28 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/18 | 星の荘ガーデンハイツ 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.7㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/06 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、宝塚市では42.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は宝塚市の平均と比較して15.2%割安です。
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